浙江省辖国内方式人金融企业房地产业借款市场集中度实施方案

第一财经 阅读:6627 2021-02-23 15:06:24

2月23日,第一财经新闻记者获知,在中央银行、银监会协同下达《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)以后,浙江省地区管控也下达了管辖区内的房地产业借款市场集中度实施方案。

中国人民银行杭州市管理中心分行、浙江省银保监局前不久公布的《关于贯彻落实银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求的通知》称,浙江省辖国内方式 人金融企业房地产业借款市场集中度管理方法规定明确以下:以第三档、第四档、第五档房地产业借款市场集中度管理方法规定为标准,第三档限制不会改变,第四档限制提升一个点,第五档限制提升两个点。

浙江省管控层面称,各个中国人民银行子公司会与银监会派出机构,对辖国内方式 人金融企业给予引导,催促房地产业借款市场集中度超过管理方法规定的组织制订调节计划方案,确立按季调节总体目标,制订按季向管理方法规定边界收敛性的实际措施。合乎市场集中度管理方法规定的地区法定代表人金融企业,应稳进进行房地产业信贷业务,维持房地产业借款占有率、本人购房贷款占有率基础平稳。

2020年12月31日,中央银行、银监会下达的《通知》区划了五档10条红杠,在其中,第一档中资企业大中型金融机构,房地产业借款和本人购房贷款占有率限制各自为40%、32.5%;第二档中资企业中小型金融机构,二项占有率限制各自为27.5%、20%;第三档中资企业中小型金融机构和非县区农合组织,二项占有率限制各自为22.5%、17.5%;第四档县区农合组织,二项占有率限制各自为17.5%、12.5%;第五档农村商业银行,限制各自为12.5%、7.5%。

“中国人民银行副省级市管理中心分行之上子公司会与所在城市银监会派出机构,可在充足论述的前提条件下,融合所在城市经济发展金融发展水准、管辖区国内方式 人商业银行金融企业的详细情况和系统化金融的风险特性,以本通告第三档、第四档、第五档房地产业借款市场集中度管理方法规定为标准,在调整2.五个点的范畴内,有效明确管辖区内适用相对级别的地区法定代表人商业银行金融企业房地产业借款市场集中度管理方法规定。”中央银行、银监会先前称。

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