一份融创香山壹號院产品档案

央广网 阅读:83717 2020-10-15 18:40:53

原标题:一份融创香山壹號院产品档案

  造房子,总是在回望时间里的味道,从而,呈现空间形态的多元与多样。建筑,本身是一个空间的容器,当建筑成为一种产品,开启的便是“时间”与“空间”的当代属性探讨,融创香山壹號院,把一个“属于当代主义构想的玻璃盒子”搬进了我们的日常生活,凭借西山大好风景,在旧时间和新时间之中,尝试一种新的“空间创作手法”,构建一种全新的北京住区态度。   十年前,融创“壹号院”鹊起西山,首个壹号院作品问世,昆玉源、西山首、私园大院、师法钓鱼台,再造将军楼,这里是融创西山壹号院的起点,也正是那一抹西山的灵性,让壹号院踏上了中国高端精品住宅的征程。   十年后的今天,三山五园地脉传承下来的苍茫文明,让这一块土地呈现出自我更新的生命律动,香山壹號院应运而生,“壹”是传承的起点,也是再出发的原点。   十年迭代与更新从静态的历史遗存中挖掘城市的时间探索现代人居的空间动态。   壹 · 观城市   文脉里的时光记忆   地脉之上,延展的一种文明线索

中国的城市建设近几十年来取得了举世瞩目的辉煌成就,而伴随这种高密度的城市化进程而来的,是人们忙于为自己的城市寻找新的象征,我们的城市地貌越来越趋于雷同,我们的城市符号被数以万计的现代景观所取代。当生硬的外廓线和庞大的建筑怪相充塞着城市的中心与边缘,我们无法看到城市里人的状态,这里既不属于生活,也不属于人文,一种恍惚无措和无所适从的情绪引导大家开始思考:面对这样的城市建设,我们到底要追求什么?

融创香山壹號院规划区位图   这片区域从北宋时期建造西山八水院起,逐渐形成了自身独有的色彩,直到明清时期发展成为皇家园林和私家园林最为集中的地方,所以,在这里我们依旧可以看到过去的一些历史景观遗存。比如在著名的西山风景区里,万寿山脚下的清漪园就是在英法联军烧毁之后重新修建起来的中国著名古典园林,这在今天也是一份世界文化遗产;再如圆明园遗址,虽然之后没有进行重建,但是去参观的游客仍然可以在里面感受到一种时代的沧桑……   这里还曾是中国的一个政治中心,据史料记载,康熙、雍正、乾隆每年有百来日的时间在这里起居生活和处理政事,特别是在道光帝执政后期,皇帝甚至一年有260天都在这里,直到它遭遇八国联军的洗劫与焚毁,使昔日辉煌无比的皇家园林再也无法重现当年的盛景。

融创香山壹號院效果图   贰 · 观传统   空间,是传统的载体   也是对可延续的、可读的生活方式的探讨   过去的价值是什么?我们为何要重新思考传统这件事?其实在漫长的几千年时间里,房子承载的不仅是一种生活的美学,更是无数中国人生活方式的一种延续,不论时代怎么变迁,宜居的需求是永恒不变的,人类的行为习惯本质上也存在一定的相通性,比如:对离尘不离城的向往,对隐身于自然的追求,对居住视野的与时俱进等等,当传统建筑与现代设计发生关系,建筑就不只是空间材料的有序堆砌,而是人与时间、空间的对话,它承载的是我们对理想生活的延续。

北京使馆壹號院实景图   同时,壹號院产品的内涵也在一次一次的实践中不断迭代。迭代,就要求我们在原有的、已实现的设计基础上,做出新的思考和尝试,加法、减法、调整、优化,经历不同的设计动作,让人们在第一眼的“似曾相识”后,慢慢品出深藏于尺度与细节变化里的细腻关怀。建筑的新陈代谢在这个过程中顺势完成,使壹號院产品的价值导向整体呈现出一致性,用文字的方法来解答,是一种无止境的空间价值追求,也是不断迭代中的对于“时间”的更新与优化。   有一些精细化的研究是凭借北京壹號院、使馆壹號院的经验和积累而来的,壹號院产品遇到不同的时间、不同的空间,根据自身场所也会形成不一样的产品修养,但不变的是对“视野”的追求。在北京,放眼望去都是钢筋水泥和高楼大厦,即便仰望天空,我们能看到的视角范围都是有限的,香山壹號院定位“低密”产品,18米的限高之下,大面积的落地窗像是一个为生活造景的取景器,从视觉上内外拉通,极致的通透和开阔,尽可能的让居住者接触到香山的空气和西山的美景。

融创香山壹號院效果图   从技术角度来说,每一个产品的更新还在于团队对工程做法的不断研究,改善细节的处理手法与材料的运用。香山壹號院的外立面的做法和北京壹號院的做法看上去很类似,都采用了“蓝眼睛”的石材,幕墙和金属线条的材料层面的运用也保持了产品元素的一致性,但是深究它的细节,还是有很多不一样的特质:融合香山地域文化特质的歇山屋顶,结合屋顶造型的变化,呈现以不同的立面细节考量,同时适当引入江南园林水院的设计手法,以及在室内户型和功能空间的配置上都存在不同的思考点,从而实现壹號院产品“只定制不复制”的产品理念。   持续进化的推动结果也是一次产品迭代的实践,然而迭代的价值却不止于此。依托于产品维度的思考,伴随着居住建筑需求层面的不断裂变,谁站在更宽广的起点、拥有更广阔的视角,谁就可以进入一个全新产品维度。壹號院一步步走到今天,从技术、细节层面上已经非常成熟,从精神上也一直秉承着壹號院产品“只定制不复制”的独立设计的思路,在发展路径上,一方面传承与坚守,方能清晰的展示融创产品线的全局观,另一方面创新与衍变,可以看到从最初的版本到最新空间原型的迭代,从最基本的产品力到以服务力匹配的豪宅服务标准,融创为业界树立起了一个远超期待的标准,而香山壹號院恰巧在产品技术性的迭代和叠加中找到了一个契合点,成为了这个阶段中,体现融创一脉相承的企业追求的一个最好的表达。   从“玻璃盒子的原型开始”   向外呼吸   寻找无界生活的   设计蓝本    壹 · 规划:空间之间的文脉衍变   视野,源于“空间格局”的塑造与连通   中国园林尊崇中正礼序的空间布局,以故宫为例,南北中轴贯穿延伸,紫禁城前后起伏、左右对称的体形或空间的分配都是以这条中轴线为依据,而北京独有的壮美秩序也由此建立。   香山壹號院同样注重归家的枢纽秩序,“三进入园,五进归家”,营造“一馆三庭九园一环”的规制,把北京的大气、项目的大气、居者的大气,以气韵几何的建构方式,层层凸显于空间的布置格局中。   而要将北方这种大气的建筑形式与舒适宜人的空间细节相结合,就要靠内容的打造,采用中西结合的极简的形式美学,层层延展、生长,而非简单的拼凑。居住者既能拥有私享空间,也能拥有邻里交流的公共配套空间,450m多功能归心环、120m游廊、会友客厅、书享花园、健身生活空间一层层地延伸开来,把设计拉回到真正人居生活的空间本身中来。

融创香山壹號院建筑效果图   叁 · 景观:以文为骨,园林即空间   真实的对话,生成一个曼妙生活花园   生活,是一种平衡的哲学,园林,恰是空间美学的平衡演绎。气韵几何,香山为骨,太和为檐,镜体为面,光影为窗,静宜为园。香山壹號院融的是东西古今,创造的是新国潮生活的一个居住方式。   景观团队给我们的“园子”起了一个名字,叫:“千里江山,终归壹院”,实际上代表了他们对当下设计的一些理解和对生活更本真的落位。人们向往北京,来到北京,向往世界,继而游走世界,最后,才慢慢发现身边的东西才是最好的,又见三山五园,我们身边的“三山五园”才是最好的花园。

融创香山壹號院效果图   景观的设计去除形式化的语言,空间设定上追求与生活场景紧密相连,同时融入香山大环境的人文气息,注重居住者生活中多个层次的体验与氛围的营造:有庄重的仪式门堂、有穿越重重花园归家的温馨感受、有促进邻里交流互动的户外休闲空间……也经过项目多重的实践引进了有脚感细腻的铺装材质,活动休闲的时候不损伤居者关节,创造了气质调性更内敛、更雅致的生活环路。除了遵循人性化的设计,景观还注重社区各功能活动场地的完备性、使用便捷性、全龄参与性,极致关注活动的细节,以此构建一种活力无限的空间感受。

融创香山壹號院园林效果图   肆 · 细部:干净明洁、线条分明   匠心细部研究,简明的产品主义传达   要使多个楼体组团在一起,仍然显得干净利落、线条分明,那么,在每一种材料的选择和每一个手法的运用背后,也都有着不同视角专项研究。   一曲歇山顶|香山壹號院的顶部造型规制以歇山顶为基本元素,因为是传统宋代建筑的皇家规制,结构上也有严谨的讲究,包含一条正脊、四条垂脊、四条戗脊,结合直线和斜线,在视觉效果上给人以棱角分明的感觉,历久弥新。   面面落地窗|在整个项目设计过程中,窗墙体系是考虑的重中之重。香山壹號院的窗体为三层中空LOW-E玻璃的落地窗,与德国旭格合作,整扇窗定制,它的隔音值为38分贝,K值为1.5,领先于国际标准(1.8),避免了冬冷夏热的缺陷。客厅与主卧的落地窗,可以整扇窗平移推开,实现大开大合的流畅度,无论是视觉上、感受上、空气上还是触觉上,都尽可能地让居住者亲近自然。而且由于玻璃本身的性能和天光有关系,如果白天天光反射特别高,这种反射关系会让你看到整个蓝天白云都映射在楼体上,从而,弱化建筑的边界。   蓝眼睛的闪亮与明洁|外立面采用“蓝眼睛”石材,灰色的亮丽石材上点缀着一颗一颗的蓝色晶体,像眼睛一样,它和落地玻璃、金属线条以及映在建筑上的蓝天白云,整体形成一种浑然天成的感觉,与九脊顶的尊贵感、玻璃幕墙的时尚感相得益彰。它不是一堆建筑材料的堆砌,而是需要经过精心的雕琢和打磨,才得以呈现出完美的空间视觉效果。

融创香山壹號院建筑效果图   融创此次重回西山,在十载“壹号院”产品的沉淀上,跨越时间与进阶产品研究,怀揣着对美好人居的本质洞察,也再一次以当代语言对话北京时下的生活方式,将对传统与现代、时间与空间关系的回望与思考,融入“归家即归心”的品牌内涵之中,以产品心力续写了一段北京时间里的当代生活故事。

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